2024-09-01 뉴스

한국

• 집값 들썩이는 와중에 기준금리 곧 내린다는데, 시한폭탄 가계빚 어쩌나

• 2021년 말~2022년 상까지 급등했던 국내 집값이 하락세를 보이다가, 최근 몇 달 사이 완연한 상승세
• 정부가 9월부터 서울을 포함한 수도권 중심으로 주택담보 대출 한도를 줄인다는 대출 규제 발표
• 실제 금리보다 스트레스 금리 0.35%p 더하는 스트레스 DSR 1단계를 2월부터 시행 중
• 다음달부터 비수도권에서는 0.75%p, 수도권에서는 1.20%p 더해서 심사하는 스트레스 DSR 2단계 시행

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미국

• 해리스 2%p 박빙 우세, 미국 대선 최종 승자 아직 모른다

• 5% 안팎의 지지율을 가진 무소속 로버트 케네디 주이너 후보가 사퇴했지만 현재까지 큰 지형 변화 없는 상황
• 두 후보 지지율 차이는 플러스, 마이너스 2.5%의 오차범위 내에 있음

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경제 용어

• 총부채원리금상환비율 (DSR)
  1년 마다 갚을 모든 대출 원리금과 연 소득 비율
  내가 가지고 있던 전체 부채(빚)으로 인해 발생하는 원금과 이자 전체가 내 소득 대비 어느 정도이냐 보는 것
  새로 받으려는 대출 뿐만 아니라 기존에 가지고 있던 부채를 모두 계산해야 함 (학자금 대출 포함)
  예시 : 연봉 1억이고, 매년 원리금으로 나가는 돈이 4천만원이라고 했을 때 DSR은 40%